Агентство
интернет-маркетинга
Агентство +7 (499) 959-05-99
Академия +7 (929) 546-79-86
Кейс: аренда коммерческой недвижимости
За 4 месяца: 283 лида, 141 закрытая сделка
#Разработка
Клиент и задача
Международное агентство в сфере недвижимости и управления инвестициями.
Задача — продвижение одного из направлений компании JLL — аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге.
Расчет юнит-экономики и анализ действующего сайта
На данном этапе приняли решение сделать отдельную посадочную страницу. Использовали Tilda. Сроки разработки составили 21 рабочий день.
Действующий сайт клиента не подошёл по нескольким параметрам:
Удобство и релевантный функционал. Громоздкий сайт с устаревшей навигацией и массой предложений по аренде, не только в выбранном регионе, усложняли процесс взаимодействия пользователей. Текст не соответствовал объявлениям рк, а офферы проигрывали предложениям от других компаний на рынке аренды.
Оперативные корректировки под задачи и показатели запущенной рекламы. Доступ к сайту был только у головного офиса и вносить изменения пришлось бы не один, и не два месяца. Tilda же нам позволила оперативно запуститься, оттестировать гипотезу, покрыть затраты на разработку и получить прибыль всего за 1 месяц.
Конкурентный анализ
Перед разработкой проверили конкурентный анализ по 9 сильным игрокам и не забыли про действующий cайт. Свели все данные в удобную таблицу.
На данном этапе выстроили структуру, логику блоков и офферы.
Сформировали предложения, которые соответствовали потребностям ЦА. Было важно показать экспертность, опыт компании и широкие возможности — отражение запросам пользователей.
Разработка
На первом экране демонстрируем ключевой запрос и оффер на бесплатный подбор вариантов за 1 час.
CTA через простой квиз. 2 вопроса о территориальном направлении и метраже помещения.
На втором экране захватываем и вовлекаем пользователя в диалог через форму выбора желаемого района аренды.
Далее по структуре демонстриуем кейсы, информацию о компании и команде. И финальный CTA про срочную аренду.
Конверсия
Конверсия страницы — 3,5%.
Контекстная реклама Яндекс и Google
Настройка заняла 10 рабочих дней. В качестве площадок продвижения были выбраны
поиск Яндекс и Google;
рекламная сеть Яндекс;
ретаргетинг Яндекс и Google на посетителей, не оставивших заявку.
Кроме ретаргетинга, реклама в КМС Google не запускалась.
На этапе работы с семантикой нами было принято решение разделить кампании на следующие сегменты:
запросы, содержащие название БЦ;
запросы с топонимами (районы и станции метро);
запросы с упоминанием города (СПб, Петербург, Питер);
общие запросы по аренде офисов;
отдельный сегмент запросов по офисам со складами.
Также, особенностью данного проекта было то, что предлагаемые офисы находились в БЦ класса A, B+ и B, а их площадь была строго больше 100 м². Чтобы минимизировать показы по нерелевантным пользовательским запросам, нами был детально проработан набор минус-слов.
все возможные площади менее 100 м², например, -5кв -5м- 5м2 -[5 кв м] -[5 кв] -[5 м2] -[5 м];
слова -маленький -небольшой -[для одного человека] -[места в офисе] -[для регистрации юрлица] и т.п.;
жестко были отфильтрованы запросы с нецелевыми гео, особенно с Москвой и ее топонимами;
любые запросы по офисной мебели и оргтехнике.
Кроме того, в каждое объявление был добавлен фильтр по площади.
Далее проводилась постоянная работа по оптимизации кампаний и управлению ставками и бюджетами. Также тестировались разные стратегии показа и варианты объявлений.
Результаты
Всего Яндекс
Показы: 839 419
Визиты: 3 934
Бюджет (с НДС): 412 613,87 руб
Все лиды: 156
Квалифицированные лиды: 63
СРА: 6 549,43 руб
Всего Google
Показы: 38 938
Визиты: 3 014
Бюджет (с НДС): 516 556,14 руб
Все лиды: 127
Квалифицированные лиды: 78
СРА: 6 622,51 руб
Данные за период сентябрь-декабрь 2021 года.
Над проектом работали:
Арт-директор Светлана Тренба
Отдел трафика Константин Алексашин
Услуги
выстраиваем клиентоцентричный
маркетинг с гарантией результата
Настройка и запуск Яндекс Бизнес
Приоритетное размещение в Яндекс Картах, Навигатор, Поиск, Дзен и на 40 000+площадках РСЯ. Настроим и запустим “под ключ” за 3 дня.
Ваш проект будут вести
Разработка
Landing Page, корпоративных сайтов, интернет-магазинов, квизов. С логической структурой, сильными офферами и динамичным дизайном.
Рост потока заявок и целевых клиентов. Оптимизация расходов на рекламу.
Ваш проект будут вести
Контекстная
реклама
Настройка и ведение Я Директ и Google Ads. Трафик конвертирующийся в реальных покупателей.
Быстрая отдача от рекламы с умным расходованием бюджета.
Ваш проект будут вести
Аудит контекстной рекламы
За 3 дня проведем аудит вашей контекстной рекламы. Найдем ошибки и составим рекомендации по их исправлению. Получайте большее количество целевого трафика и конверсий, при меньших затратах.
Ваш проект будут вести
SMM
Рост продаж, охватов и лояльности к вашему бренду.
Работы на площадках ВК, Telegram, Одноклассники,
MyTarget, Яндекс.Дзен, Instagram* и TikTok.
Ваш проект будут вести
Аудит VK Рекламы
За 3 дня мы проведем полный аудит вашей рекламной кампании во ВКонтакте. Найдем все ошибки и предложим рекомендации по их устранению. Благодаря нашим рекомендациям вы сможете привлечь больше целевого трафика, увеличить прибыль и сократить расходы на рекламный бюджет.
Ваш проект будут вести
SEO
SEO-продвижение сайта в Яндекс и Google.
Гарантированный рост посещаемости сайта, узнаваемости бренда и количества заявок.
Уделим вашему сайту максимум внимания — берем
в работу не более 4 проектов в год.
Ваш проект будут вести
SERM
Эффективное управление репутацией. Когда у вас нет отзывов, или их мало, или они негативные. Перевернем вашу репутацию в сети на 180°.
Ваш проект будут вести
Таргетированная реклама
10 дней от подписания договора до запуска кампаний. Показы только на целевую аудиторию увеличат выручку
и узнаваемость бренда.
Ваш проект будут вести
Convert Monster&Calltouch
Настройка сквозной аналитики и коллтрекинга "под ключ". Легко контролировать — просто управлять.
Ваш проект будут вести
Маркетплейсы
Системный рост продаж на Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет.
Запуск, доверительное управление и продвижение проектов, прокачка карточек на маркетплейсах.
Ваш проект будут вести
Convert Monster&
MANGO OFFICE
Настройка и поддержка виртуальных АТС и коллтрекинга. Облачные бизнес-коммуникации.
Ваш проект будут вести
